Rakennuslupia haetaan aiempia vuosia vähemmän – hiipuuko rakentamistahti Ylläkselläkin?

Tänä ke­sä­nä on kuu­lu­nut pau­ket­ta ja ra­ken­ta­mi­sen ää­niä vä­hän joka suun­nas­ta, ei­vät­kä ul­ko­työt hil­je­ne en­nen kuin lumi on maas­sa. “Jou­luk­si val­mis­ta” on tie­ten­kin mo­nen uu­dis­koh­teen ra­ken­ta­jan haa­veis­sa.

Vii­me viik­koi­na on uu­ti­soi­tu suur­ten ra­ken­nu­syh­ti­öi­den, ku­ten yli sa­dan mil­joo­nan eu­ron lii­ke­vaih­don Sik­la­ti­lo­jen ja Suo­men luo­te­tuim­mak­si ta­lo­pa­ket­ti­mer­kik­si lu­kui­sia ker­to­ja pal­ki­tun Juk­ka­ta­lon kon­kurs­seis­ta. Ra­ken­nu­sa­lan kon­kurs­si­aal­to on kui­ten­kin al­ka­nut jo pal­jon ai­em­min: tam­mi­kuun 2022 jäl­keen on kaa­tu­nut jo yli 600 ra­ken­nu­sa­lan yri­tys­tä. Ra­ken­nus­te­ol­li­suus va­roit­taa ra­ken­nu­sa­lan suur­työt­tö­myy­des­tä.

La­pis­sa ra­ken­ta­vis­ta yri­tyk­sis­tä Kii­ru­na Ta­lot, Muu­ra­me­ta­lot ja Po­lar­Hou­se pi­tä­vät La­pin nä­ky­miä pa­rem­pi­na kuin nä­ky­miä kes­ki­mää­rin Suo­mes­sa (LK 6.9.). Po­lar Hou­sen tuo­tan­nos­ta suu­rin osa pää­tyy tun­tu­rei­hin loma-asun­noik­si, ja yh­tiö us­koo sel­vi­ä­vän­sä vai­kei­den ai­ko­jen yli hy­vin.

Ko­la­rin kun­nan tont­ti­myyn­nis­sä ei näy hii­pu­mis­ta. Jo­ta­kuin­kin kaik­ki kun­nan kaa­voi­te­tut va­paa-ajan­ton­tit on myy­ty, sa­moin Met­sä­hal­li­tuk­sen ton­tit. Myös iso mää­rä yk­si­tyi­siä tont­te­ja on vaih­ta­nut omis­ta­jaa.

Ko­la­rin kun­nan Maan­käyt­töin­si­nöö­ri Kul­ler­vo Lau­ri ker­too, et­tä Yl­läk­sel­lä on vi­reil­lä noin 360 uut­ta kaa­voi­tus­ta useis­sa eri koh­teis­sa: Äkäs­lom­po­los­sa Kel­lo­kas­ta vas­ta­pää­tä Röh­kö­mu­kan­maa III:ssa, He­lu­kas­sa, Maa­hi­sen­tien al­ku­pääs­sä ja Äkäs­lom­po­los­sa si­sään­tu­lo­tien var­rel­la Ku­er­tun­tu­rin lai­das­sa, Yl­läs­jär­vel­lä hiih­to­kes­kuk­sen lä­hel­lä ja Yl­läs­jär­ven ky­läl­lä. Kul­ler­vo Lau­ri ei us­ko, et­tä kaa­voi­tet­ta­vat ton­tit jäi­si­vät kä­siin, vaik­ka not­kah­dus­ta myyn­tiin tu­li­si.

Sii­hen, kuin­ka pian ton­teil­le nou­see ta­lo­ja tai mök­ke­jä, vai­kut­taa tie­ten­kin se, riit­tä­vät­kö tont­tien os­ta­jil­la pe­li­mer­kit kor­ke­a­kor­koi­siin lai­noi­hin ja nous­sei­siin ra­ken­ta­mis­kus­tan­nuk­siin.

Ko­la­rin kun­nan ra­ken­nus­tar­kas­ta­ja Pent­ti Möyk­ky­nen las­kes­ke­li Kuuk­ke­lil­le, et­tä tänä vuon­na loma-asun­to­ja on lu­vi­tet­tu 51. Vii­me vuon­na lu­vi­tet­tiin 84 ja sitä edel­li­se­nä yli sata. Tä­män vuo­den lo­pul­lis­ta lu­kua on vai­kea en­nus­taa, mut­ta Möyk­ky­nen us­koo, et­tä se jää noin 60 lu­van tie­tä­mil­le. Kuu­mien vuo­sien jäl­keen ol­laan siis mat­kal­la koh­ti ”nor­maa­lia”, joka on noin 30 mök­ki­lu­paa vuo­des­sa.

Avoimin mielin uusien lajien pariin

Vii­me lau­an­tai­na Yl­läs Ski Re­sort Yl­läs­jär­ven Hill Ski Ren­tin pyö­rä­vuok­raa­mos­sa oli sekä tyh­jää et­tä hil­jais­ta. Mik­si­kö? Kos­ka kaik­ki pyö­rät oli­vat rin­tees­sä – ja siel­lä ei ol­lut hil­jais­ta. Uu­den Flow-rei­tin ava­jais­päi­vän ai­ka­na his­seil­lä teh­tiin yli 1800 nou­sua.

Ma­kea pyö­räi­ly­pö­hi­nä tart­tui sen ver­ran te­hok­kaas­ti, et­tä läh­din it­se­kin ko­kei­le­maan la­jia vuo­sien tau­on jäl­keen, siis täy­sin aloit­te­li­ja­ta­soi­se­na kus­ki­na. Otin myös jäl­ki­kas­vu­a­ni mu­kaan – niin ikään en­si­ker­ta­lai­sen. Ja haus­kaa oli!

Ski Re­sort Yl­läs­jär­ven sat­sauk­set Bike Par­kiin tu­ke­vat Yl­läk­sen ta­voi­tet­ta ol­la Suo­men pa­ras pyö­rä­mat­kai­lu­koh­de – ja si­tä­hän Yl­läs mo­ni­puo­li­suu­des­saan jo on.

Jos vä­hän­kään viih­dyt pyö­rän pääl­lä, suo­sit­te­len ko­kei­le­maan myös his­si­pyö­räi­lyä – las­ten kans­sa tai il­man.